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事实上,房企也预见了楼市退潮。多家房企2018年半年报显示,在上半年计提了存货跌价减值准备。其中绿地控股上半年期末存货跌价准备计提26.26亿元,万科计提15.37亿元。此外,保利发展、华夏幸福、金地集团、新城控股、泰禾集团、阳光城等,期末存货跌价准备计提均超1亿元。

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博物馆延长开放时间,推出夜场活动自7月28日开始,首都博物馆每周六延长开放时间至晚8时,推出相应的文化讲座等活动,以丰富夜场内容;国家博物馆暑期每周日延时开放至晚9时。中央美术学院美术馆7月11日至8月25日开放夜场“雷安德罗·埃利希:太虚之境”展览。

仅从债券通渠道来看,6月交易量达1309.21亿元,环比增长97%。其中,境外机构买入量占比57%,活跃的境外机构类型主要是境外商业银行和其他中长期机构投资者,债券类型以政策性金融债、同业存单以及国债等为主。这主要得益于中国利率债今年以来的优异表现。10年期中债国开债到期收益率从年初的4.87%下行至7月3日的4.18%,回落了近70个基点。10年期中债国债到期收益率也由年初的3.9%跌到近期最低点3.47%,跌幅超过10%。

报告认为,“预计随着房企冲刺全年销售目标,下半年势必有更多的房企加入到打折促销活动中来。”外界普遍将今年三季度视作房地产市场的拐点,而在广东省房地产研究会执行会长、寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同看来,2017年,一些地方推出购房摇号,实际上就是房价进入回落轨道的先兆。(本文刊发于《中国经济周刊》2018年第41期)

结合9月市场情况分析,“黄金周”成交回升主要得益于房企集中降价促销政策。不少购房者接受度较高,购买力实际上仍然存在。但城市分化在加剧,北上广成交量均不同程度回落。阳光家缘数据显示,广州国庆期间一手房网签成交617套,较去年同期减少5.95%,网签面积为62183平方米,较去年同期减少7.49%。

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